【アメリカ】米国大学生&日本人駐在員向け 不動産投資【利回り目安 6.93~10.7%あり!】

数千人規模の生徒数を誇るアメリカの大学周辺駐在員用物件を保有し、
安定した賃貸需要安心のUSドル投資によるインカムゲインとキャピタルゲインを狙います。

当社独自のオリジナルプランを、
米国の大学を卒業し在米歴20年の経験によりNYにてコンドミニアムを保有し、
アメリカの酸いも甘いも知るスタッフが、自身の投資家としての目線を交えたアメリカ不動産の投資術をレクチャーいたします。
予算や利益目標等に合わせた、一人一人に最適なプランをご紹介可能です。

無料セミナーを定期的に開催中!
個別相談も無料で行っております。
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【物件例①】表面利回り目安 6.93%!
ケンタッキー大学近く
倉庫をリノベーションしたコンドミニアム


レキシントンの中心部に位置する、ユニークで都会的なリビングスペースが特徴のコンドミニアム。
1,000スクエアフィートを超える広さに、2ベッド・2バスを備えています。
University of Kentuckyやダウンタウンの繁華街、UK hospitalへ徒歩圏内という好立地。

価格:225,000 USD(25,875,000円*)

エリア:Lexington
区分:ダウンタウン
所在地:222 Bolivar St APT 232, Lexington, KY 40508

タイプ:コンドミニアム(2 Bedrooms / 2 Bathrooms)
築年数:Built in 2005
面積:1,006 sqft
パーキング:Off Street
建築材:Brick Veneer(化粧張煉瓦)
基礎:Block(ブロック)
HOA(Home Owners Association 管理組合)fee:179 USD/月(20,585円*)
年税:2,683 USD(308,545円*)

*1 USD = 115円 換算


 

【物件例②】表面利回り目安 10.70%!
ガレージ付きワンフロアリビング
コンドミニアム Preston at Plantation Pointe


フローレンス市の中心部に位置する真新しいコンドミニアム。
お手頃な価格で、賃貸用としての保有におすすめです。
プライベートガレージを設えた魅力的なデザインにより、シングルレベルの生活空間を演出しています。
1棟が5つに区分けされており、各ハウスには開放的なリビングスペースと、離れたオーナーズスイート、屋根付きのデッキと中庭が備えられています。
アメリカでの居住には自己負担となることの多い芝刈りと除雪は住人のために行われるため、プール、遊歩道、美しい池などといった快適な周辺環境を存分に楽しむことができます。
また、ルート42から降りると、ショッピングエリアやレストランへもアクセスが良く、シンシナティのダウンタウンへは20分、空港からは15分という恵まれたロケーションとなっています。

5 Floor Plans / 2 Decorated Models / 6 Quick Move-Ins
価格 233,000 USD – 282,484 USD(26,795,000円 – 32,485,660円*)
エリア:フローレンス ケンタッキー州
所在地:Preston at Plantation Pointe, 1001 Maggie’s Way, Florence, KY 41042

*1 USD = 115円 換算



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