【チリ】Property in Colchagua Valley


物件名:Property in Colchagua Valley

チリ中部のColchagua Valley(コルチャグア・バレー)に位置する、商業用建物とブドウ園(ワイン醸造用)です。
Colchagua Valley(コルチャグア・バレー)は、首都サンティアゴから車で約2時間半の、プレミアムなワインが多く生産される地域です。

For Sale
価格:USD $640,000(76,800,000円*)
*$1=120円換算

<建物>
こちらの物件は、商業活動を展開するための、自治体の受け入れと許可を得ています。
2階建ての家屋は、コンクリート造りです。
内装は打ち放しコンクリートで、モダンインダストリアルな雰囲気を醸し出しています。

建物総面積:284 m2
1階のフロア:166 m2(テラス25 m2を含む)
2階のフロア:118 m2(テラス35 m2を含む)

1階はオープンなスペースで、販売とテイスティングコーナーがあり、キッチンエリア、セラー、2つのお手洗い(障害者用設備付きのお手洗いが1つ)を設えています。

2階には広々としたリビングルームと、バスルーム付きのベッドルームが2部屋、そしてテラスがあります。

<設備>
温水とセントラルヒーティングは35kWのペレットストーブによって管理されています。
温水ボイラーは500リッターの貯蔵容量を有しています。
1階と2階のための、2つの分かれたヒーター回路があります。

地下貯水槽には1700リッターの貯蔵容量があります。
水は水力空気圧コンプレッサーを通して供給されます。
ガーデンの灌漑(かんがい)は、自動化灌漑によって行われます。
外部および内部カメラによるモニタリングでのセキュリティシステム。
エントランスゲートはリモートコントロール。

<土地>
建物は1007 m2(テニスコート約5面分!)の土地に建てられており、
4.2ヘクタール(東京ドーム約0.9個分!)のブドウ園の隣に位置しています。

🍇 ブドウ栽培 🍷
Carmenère(カルメネール)3ヘクタール
Cabernet-Sauvignon(カベルネ・ソーヴィニヨン)0.5ヘクタール
Petit Verdot(プティ・ヴェルド)0.3ヘクタール

ブドウ園は農薬を使用せず自然な形で運営されています。
ブドウ園へは補助道路でアクセス。


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アイ・インターナショナル 海外事業部
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