【チリ】House with a small vineyard for sale in the Colchagua Valley

※一部内容・価格変更 2022/08/29

物件名:House with a small vineyard for sale in the Colchagua Valley, Chile

チリ中部に位置する著名なワイン生産地Colchagua Valley(コルチャグア・バレー)の壮観な景色を有する商業用建物とブドウ園(ワイン醸造用)。
本物件は、ワイナリーで知られる街Santa Cruz(サンタ・クルス)中心部から車でわずか10分、サーフィンで人気のビーチリゾートPichilemu(ピチレム)へは1時間、首都Santiago(サンティアゴ)へは2時間半の距離。

For Sale
価格:USD $700,000(9,450万円*)
*$1=135円換算

【総面積】
4.2ヘクタール(東京ドーム約0.9個分!)

【ブドウ園】
害虫駆除剤を使用せず、広範囲の灌漑(かんがい)システムが採用されています。
(本物件売買は水利権込み。)
- 3ヘクタール Carmenere(カルメネール)1994年に栽植
- 0.5ヘクタール Cabernet Sauvignon(カベルネ・ソービニヨン) 2010年に栽植
- 0.3ヘクタール Petit Verdot(プティ・ヴェルド) 2010年に栽植

【建物(ハウス)】
- モダンな打放しコンクリートの素晴らしいデザイン
- 建物総面積:305㎡(1階170㎡、2階135㎡)
- 1階:広々としたリビングルーム(ワインのテイスティングルームとしてデザインされたもの)、キッチン×1、バスルーム×2、ワインセラー×1、
- 2階:広々としたリビングルーム、バスルーム付きベッドルーム×2、テラス×1
- 2018年建築
- 自治体による建物建造の認可あり
- 商業活動を行う許可あり
- 外部と内部のカメラによるセキュリティシステム
- 電動の車用ゲート(リモートコントロール)

- 温水とセントラルヒーティングは35kWのペレットヒーティングボイラーにより供給
- 容量500リッターの温水タンク
- 加熱システムは独立した2回路による構成(1つは1階用、もう1つは2階用)
- 容量1700リッターの地下貯水槽
このエリアの配水から集水され(消費量はメーターで計測)、油空圧コンプレッサーにより家屋へ運ばれる
- 庭の灌漑(かんがい)は、自動化されており、水は井戸から引かれる

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