アパートメントには玄関ホールと追加のバスルームも備わっており、快適な暮らしのための充実した空間となっています。家具とモダンなキッチンが完備されており、すぐに入居可能です。ペラストは歴史的建造物に指定されているため、物件の供給が限られている町ですが、このアパートメントは立地条件に恵まれているため、賃貸物件としての魅力も高く、美しい住まいとしてだけでなく、堅実な投資物件としてもご利用いただけます。

＃ID13763 １ベッドルーム

Price : 235,000ユーロ

＃EI8HTEEN SEVEN ３ベッドルーム

Price : 65,740,000 バーツ

（平米単価: 380,000 バーツ / ㎡）

今回はパーム・ジュメイラにある、 エリントン・プロパティーズによるエリントン・ビーチ・ハウスのご紹介です。

世界初の人工島に位置するエリントン・ビーチ・ハウスは、デザイン重視の住宅で、特別な暮らしを提供します。このエレガントな住宅開発は、モダンで象徴的なファサードと、青い海と街のスカイラインを見渡す広々としたバルコニーが特徴です。洗練された建物からは魅惑的な眺望が広がり、居住者に静寂と満足感を与えます。

エリントン・ビーチ・ハウスのインテリアは、現代的なスタイルと革新的なデザインを自然な色調と融合させ、非常に居心地の良いバランスを実現しています。温かみのある色調は建物全体のインテリアデザインを引き立て、落ち着きがありながらも贅沢な雰囲気を醸し出しています。

エリントン・ビーチ・ハウスは、その魅力をさらに高める、贅沢なプライベートクラブアメニティを提供しています。住宅開発地に足を踏み入れた瞬間から、目を引くロビーが、訪問者と居住者を建物の時代を超えたエレガンスと洗練さで迎え入れます。居住者とそのゲストに最大限の利便性を提供するバレーパーキングとポーターサービスから、プライベートなイベントや交流の場としてショーキッチンを備えた親密なクラブハウスまで、様々な特典やエンターテイメントをお楽しみいただけます。

完成物件、すぐに引き渡し可能。新築なので投資、民泊運営に最適の物件です。スイートエリア 1,196.30平方フィート/ バルコニー221.41平方フィート/トータル1,417.71平方フィート

＃Ellington Beach House 2ベッドルーム

Price : AED 8,506,828

税制優遇など、ドバイに世界中の大富豪が集める秘密とは↓

【不動産投資　ドバイ編 Part③】 誰もが知る日本人投資家からYoutuberまで？今ドバイに大富豪が集まるヒミツに迫る

ドバイで生活をするにあたりどんなメリットやデメリット。また、生活拠点におすすめのエリアも併せてご紹介します。ぜひご参考にください。↓

アメリカのフロリダ州セント ジョセフ湾の中心部、息を呑むほど美しいメキシコ湾岸の真ん中に位置する 7 エーカーのプライベート アイランド。ここに最高の静けさを提供するウォーターフロント バンガローがあります。

島には 26 棟のプライベート ウォーターフロント バンガロー (現在、11 棟の個別のバンガローから選択可能) があり、それぞれが素晴らしいウォーターフロントの景色を望めます。共用エリアには 4 階建てのクラブハウス、カバナ、サンデッキ付きのプールがあります。ヤシの木に囲まれたバンガローとその設備は、高さのある 1,200 フィートの杉の遊歩道でつながっています。島への往復ボートサービスと島のレストランがあります。

バンガローのすべての電気代、保険、固定資産税は、年間 HOA 会費に含まれています。最初の HOA 料金は年間 48,000 ドルです。

*** 現在利用可能な 1 階建てのバンガロー: 26 のバンガローのうちの 1 つを 99 年間リースして所有することになります。（ベッド2台、バスルーム２室、1,356フィート）

島のユーティリティに関してはほとんど自給自足です。島の電気は陸側から来ており、海の下に2 本のラインが通っていてます。

島には 600 フィートの私有井戸があり、タンクには 10,000 ガロンの容量があり、州によって監視されています。島には私有の下水道システムがあり、優れたインターネット (衛星) があります。所有者は希望に応じてバンガローにレンタル プログラムを組み込むことができます。島には短期レンタルを扱う管理会社があります。

ベリーズは熱帯気候で南北アメリカ大陸の間の中米のユカタン半島の東岸に位置しています。国土面積は日本の四国を一回り大きくしたほどしかなく、人口はわずか42万人弱の小国です。

美しい自然と文化が融合した、まさに天国のような国です。ここでは、カリブ海の美しい海岸線や、美しい珊瑚礁、ジャングル、滝、そして古代マヤ文明の遺産など、豊かな自然を満喫することができます。

ベリーズ経済は農業と観光産業の発達によって多様化しつつある。カリブ海に面した約380キロにわたる海岸線に沿って世界第2位の規模を誇るサンゴ礁が発達しており、「キー」と呼ばれる約450の岩礁と小島が点在して、リゾート地として開発されており、観光施設が立ち並んでいます。

今回はベリーズ南部にある、 熱帯の楽園にあるスパイス ファーム & 植物園のご紹介です。

スパイス ファームには、インドのマラバル海岸などの遠く離れた場所でしか見られないさまざまな熱帯のスパイス植物があります。これらはすべて有機栽培のスパイスで、カルダモン、クローブ、シナモン、ナツメグ、バニラなどがあります。また、インドや世界の他の地域から来たカシューナッツ、ランブータン、サポテ、アンジリ、ビリンビ、カランボラ、ネリプリ、数種類のジャックフルーツ、マンゴー、エレファント アップル、アラカ ボイなど、エキゾチックな果樹も多数あります。スパイス ファームは長年にわたり、ハイビスカス、ジャトロファ、ジャスミン、イクソラ、ヘリコニアなど、20 種類以上の花の咲く植物を追加して植物園にもなりました。タイの蓮の花とスイレンを特徴とする水生庭園もあります。

アマゾニカ ツリー ファームは、40 エーカーのチーク材、その他白檀、ローズウッド、樹齢 100 年のマホガニーなどの広葉樹で覆われています。さらに、325 エーカーを超える緑豊かな柑橘類の果樹園があります。現在、柑橘類の半分が修復され、有機栽培に転換されています。

この土地は、観光と農業から非常に大きな収入を生み出しており、輸出のチャンスもあります。シナモン ファーム、モリンガとターメリックのファーム、エッセンシャル オイルの蒸留工場、そしてスパイス ファーム & 植物園の美しさと雰囲気にマッチする宿泊施設など、多くのプロジェクトが進行中です。

＃トレド、サザンハイウェイで販売中の商業物件

Price : $5,850,000 USD

エジプト東部の紅海沿岸にある都市ハルガダは「紅海リゾートの中心地」と呼ばれ、近年注目が集まっているリゾート地です。冬場でも温暖な気候なので、ヨーロッパの人々にとっては避寒地としても人気です。

青く透き通った海と真っ白な砂浜のビーチがいくつもあり、シュノーケリングで様々な種類のサンゴ礁や珍しい熱帯魚を楽しむことができます。マリーナではボートツアーで紅海を横断する事も出来ます。

サハラ砂漠では、ラクダに乗るツアーやジープやクアッド・バイクに乗ってサハラ砂漠を走行するツアーも楽しめます。

ハルガダとSahl Hasheeshを結ぶ風光明媚な村道の 17 キロメートル地点に戦略的に位置するOne 7 Residenceは、息を呑むほど美しいビーチと山の景色が見事に融合した、比類のないロケーションにあります。居住者に現代的な快適さを損なうことなく、自然への完璧な逃避を提供します。

One 7 Residenceは、精巧に設計された 200 の住宅ユニットで構成される活気あるコミュニティです。あらゆるライフスタイルに合うさまざまなオプションを備えています。シングルやカップル向けの居心地の良い空間、家族向けの家、広々とした豪華な隠れ家など、お客様のニーズにぴったりの物件を提供します。

＜物件タイプ＞

・Studios
・One-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom apartments
・Luxurious duplexes
・Exclusive penthouses
・Standalone villas

＜デザインコンセプト＞
One 7 Residenceは、エジプトの印象的な風景から建築上のインスピレーションを得ています。デザインは、鮮やかな緑、穏やかな水景、砂の色合いを組み合わせ、緑豊かな砂漠のオアシスの自然の美しさを反映しています。

著名な建築家ジョセフ・アデル氏は、自然の美しさと現代の暮らしがシームレスに融合した傑作を創り上げました。その結果、エジプトのユニークな砂漠の風景の調和のとれた精神を反映した静かな隠れ家が誕生しました。

道路は建物の中を通過するのではなく、建物を取り囲むように設置されており、安全で家族に優しい環境が確保されています。1 階の庭園はラグーンの上にあり、静かな屋外スペースを提供しています。広い窓と建物間の十分な間隔により、プライバシーを維持しながら自然光を取り入れることができます。厚い壁が静けさを保ち、広々としたパティオとバルコニーは社交の集まりに最適な環境を作り出します。

＜アメニティとサービス＞

・温水プールとプライベートプール
・ジムとダンススタジオ
・レストランとカフェ
・ウォーキングコースと屋外スポーツコート
・砂浜のラグーン
・クラブハウスと会議室
・ベビーシッターとゲームルーム
・24時間365日のセキュリティ
・ミニマーケット
・移動が簡単なゴルフカート
＜商業エリア＞
居住者は、安全な専用ゲートを通って、一体型のオープンエア商業モールに独占的にアクセスできます。ショッピングや食事から生活必需品のサービスまで、すべてが便利に利用できます。

＃One 7 Residense
建築中（完成予定　：2027年）
Price : €108780〜

地中海に面する美しい国、ギリシャは東ヨーロッパのバルカン半島に位置し、エーゲ海やイオニア海に囲まれており、美しい海岸線や島々が特徴の国です。ギリシャは古代ギリシャ文明の発祥地として知られており、数千年にわたる歴史と文化が息づいています。 また、サントリーニ島やミコノス島などの美しい島々は世界中から訪れる観光客を魅了しています。ギリシャの気候は地中海性気候であり、温暖で日照時間も豊富です。夏季の平均気温は20°C~30°C程度 で、冬季も比較的温暖なため、年間を通じて過ごしやすい環境です。

アテネの一等地にあるこの新しい（建築中）高級開発物件は、１階から８階にわたるアパートから高級ペントハウスまで、洗練されたさまざまな住居オプションを提供しています。

このプロジェクトは高級なライフスタイルを求める方に最適で、活気ある近隣地域、息を呑むような街の景色に簡単にアクセスできます。

ギリシャは土地も建物も100%所有することができ、非居住者であっても、不動産を購入することを決めることで、現地の銀行口座を開き、その後の賃料収入などを管理することができます。

世界遺産の街・アテネ。観光客が多いため、Airbnbもひとつの選択です。

#Brand New Apartment for Sale in athens VP4757

建築中

アイーダ マスカットは、オマーン湾から 130 メートルの高さに位置する、オマーンの豪華なゲートコミュニティです。この多目的開発では、住民に海のパノラマビュー、トランプ オーガニゼーションが管理する 18 ホールのゴルフ コース、そして自然の美しさと現代的な設備の調和した融合を提供します。

The Great Escape 2 は、7 階建てと 9 階建ての 2 つの素晴らしい建物で構成されています。

オマーンのアイーダ、イティ、イェンキット地域に位置し、アイーダ、トランプ インターナショナル ゴルフ コース、美しいマスカットの海岸線のパノラマ ビューを楽しめます。居住者は、床から天井まで届く窓から、息を呑むような景色を眺めることができます。

エレガントなデザイン、明るいガーデン ヴィラ、洗練されたアパートメントを備え、贅沢さとリラクゼーションを兼ね備えています。インフィニティ プール、フィットネス センター、24 時間体制のセキュリティなどの設備が備わっており、居住者に比類のない生活体験を提供します。

#Brand New Apartment for Sale in Yiti (Aida) | REF 909iB

完成予定日: 2028年9月

2019年に建てられたモダンなこのビラは、ドブロヴニクの中心からわずか11キロ、210平方メートルの3階建てです。

木製の床、石とガラスの組み合わせが全体の雰囲気を例証し、シンプルでありながら洗練された印象を与えます。広々として機能的な4つのベッドルームと4つのバスルームがあります。

この家はドブロヴニクの中心からちょうど良い距離に位置しており、素晴らしい自然を楽しむのに十分なプライバシーを提供しています。大きなプールのあるテラスからは、水平線に沈む素晴らしい夕日を眺めることができます！数台分の十分な広さの駐車スペースもあります。

ID #Seafront White Villa With An Extra Plot – Dubrovnik

カタルコイの人気エリアにあるリフォーム済みの170m2の高級ヴィラ。700m2の敷地内にはヤシの木や低木が茂り、砂利敷きと真新しい舗装が施されているため、メンテナンスの手間がかからず、静かでプライベートな環境の中、屋外でのエンターテインメントを楽しむことができる、素晴らしい地中海の贅沢なライフスタイルを提供する物件です。 リビングエリアにはテラスがあり、10 x 5mのプールを眺めることができます。

窓の多いこの物件は太陽の光が十分に差し込み、全方向の眺望を最大限に生かすように巧みに設計されています。 また、スタイリッシュなミニマリストの家具が備え付けられており、印象的なピクチャーウィンドウからは、南側の美しい山の景色と2階からの遠くの海の景色を眺めることができます。 2階のベッドルームにはプライベート・バルコニーがあり、1階のベッドルームにはシャワー付きバスルームがあります。 メイン・エントランス・ホールの脇には、独立したゲスト用クロークもあります。

山が見える南向きの大きな階下の寝室へと続く廊下には、専用のシャワールームがあります。

印象的な大理石の階段が2階へと続き、1階には豪華な大理石のタイル張りのシャワールームがあり、その両脇にベッドルームがあります。  南向きのベッドルームはとても広く、ダブルベッドとシングルベッドの両方を置くスペースがあり、必要に応じて家族用のゲスト用ベッドルームを作ることもできます。 スライドドアとバルコニーからは、遠くまで届く山の景色とのどかな緑地が見渡せます。

海に面したベッドルームは小さめで、こちらもプライベートバルコニーから遠くの海の景色を眺めることができます。

このプロパティは、キレニアに近い最も人気のある住宅地の一つで、学校、病院、キレニアの町のナイトライフやショッピングだけでなく、ゴルフコースや砂浜のアラガディビーチなどのビーチに東に行くのに簡単にアクセスすることができます。

ID #0118012025-RES-CATALKOY

新しい首都に建設される「トニーノ ランボルギーニ」の高級レジデンス。

敷地内は豊かな緑に囲まれ、タイプは３タイプ（2Bed, 3Bed, 4Bed）、クラブハウス、ジム、スイミングプール、キッズエリア、ショッピングセンター。この施設には、24 時間年中無休のセキュリティ、コンシェルジュ サービス、メンテナンス チームがあり、居住者の快適さと安全を確保しています。

投資先としてのお勧めポイントは

・新首都の中心部の立地
・モノレールや巨大ショッピングセンターが建設予定
・新首都のシンボル、アイコニックタワービュー
・ランボルギーニというブランド
・割安な価格帯
・100㎡を超える広さ
・高い利回り

竣工時期：2026年第1期

新しい首都は現在建設中です。場所はカイロの東35kmに位置し、総面積は170,000エーカー（714k㎡）、日本でいえば、琵琶湖ぐらいの面積です。新しい首都は、地方環状道路、カイロ～スエズ道路、カイロ～エルアイン・エルソクナ道路の間に位置します。医療センターや病院、スポーツエリアとしてジムやスタジアムなど、国際的な大学も開設されます。それに伴い、続々とオフィス物件やレジデンスも建設されています。

この新しい首都はアフリカの中でも一番人気の投資先になるでしょう。あと10年ほどでROIは200～300%が見込まれており、海外の投資家たちはこの将来を見据えた人々が行動をしている。誰でも使用できるフリーゾーンや税の削減、移動のしやすさなど、エジプト政府の支援も大きく、機会として良いと思います。新しい首都は政府にとってとても大きな計画なので、投資先としても安全です。

「トニーノ ランボルギーニ」ブランドは、品質、デザイン、起業家精神に富んだイノベーションを組み合わせ、40 年以上にわたり、イタリア生活の真髄を世界中に広めるという野心的な使命に取り組んできました。この伝統は家族の歴史に根ざし、進化を続け、トニーノ・ランボルギーニを優雅さ、卓越性、名声の世界的なシンボルにしています。

アフリカ観光の玄関口ナイロビに建設中の高級レジデンス

首都ソフィア！ブティック住宅複合施設内に位置する 3 スタジオ アパートメント

場所: 通り沿いの住宅団地「ゾーン」B-19 、地下鉄コンスタンチン・ヴェリチコフ駅から徒歩4分。

近くには、トラムとバス、エンデカ国立宮殿、ディミタール・ペトコフ市場。

キッチン付きのリビングルーム、2つのベッドルームと、2つのバス、独立した南側のテラス、廊下。

築18年、6階建の3階。

面積：103平方メートル

世界遺産のコトル！旧市街の町並み＆城壁から見渡す絶景を満喫できる4階建てヴィラ

コトル旧市街とは、アドリア海を挟んで、イタリアの対岸に位置するモンテネグロは旧ユーゴの国の一つ。その中の、コトル湾の最奥に位置しており世界遺産に登録されているコトルの町は、複雑な海岸線と背後に迫る山の狭間で、古くから城塞港湾都市として栄えてきました。山に沿って築かれた城塞が残り、石畳の路地が走る旧市街には豪華な歴史的建造物や美しい教会が建ち並びます。

世界のベストビーチにも選ばれるほど透明度が高い海が広がる、フィリピン屈指の隠れ家リゾート「ボラカイ島」。純白の砂浜が全長4kmに渡り続く「ホワイトビーチ」をはじめ、小さな島ながら美しいビーチをたくさん有します。
ビーチ沿いには、おしゃれなカフェやレストラン、バー、雑貨屋さんなどが立ち並び、旅行者で賑わっています。さざ波の音を聞き、青く輝く海を眺めながら、時間を忘れてのんびりとしたバカンス・ライフをお過ごしいただけます。小さな島なので、治安がよく、人気のリゾートとして、世界の旅行者が訪れます。

ビーチ、ゴルフの他、カジノ計画も決定しました。今後の発展がますます期待できます。

ボラカイ・ニューコーストは、長期的にボラカイに投資家・観光客を集めるための観光に焦点を当てた開発です。 オーシャンウェイ・レジデンシーズは、全室バルコニー付、ゴルフコースの緑が見渡せる家具付きユニットです。