物件名：V5+1 Villa

アフリカ南西部に位置するアンゴラ共和国、その首都ルアンダを囲うルアンダ州の都市タラトナ中心部に建築されたこのすばらしいヴィラは、5+1ベッドルームを有し、ハイスタンダードでラグジュアリーな仕上がりとなっています。
本物件が所在する「V Gardens」は、充実したアメニティとセキュリティを備えたヴィラを有する高級コンドミニアムで、同タイプのヴィラが現在16件販売可能です。
すべてのヴィラは1200㎡を超える広さ（屋内690㎡ 、屋外540㎡）となっており、
恵まれたロケーションにおけるプライバシーが守られた特権的なエリアで、高水準かつ洗練されたデザインと高級感漂う造り、広い室内外のスペースにプライベートプールとガーデンを設えた環境は、ファミリーにとっても理想的と言えるでしょう。

エリア：Talatona

価格：US$ 3,500,000（4億5,500万円*）
*$1=130円換算

物件名：World Trade Center Abuja

ナイジェリアの首都アブジャ（Abuja）にそびえるワールド・トレード・センター。
アフリカで最も名高く、象徴的なアドレスと言われています。多国籍企業や外交コミュニティー、大使館やナイジェリア政府省庁に近く、まさに国の中心部のアイコニックな存在。
レジデンス棟（タワー1）とオフィス棟（タワー2）の販売およびレンタルが開始されており、
今後は、ナイジェリアで最も壮観なショッピング施設になるであろうキャピタルモールや、250室の5つ星ホテル、2つの新たなラグジュアリーレジデンス棟と1つの最高級オフィス棟の計3棟（タワー3、4、5）が建築予定。

エリア：Constitution avenue, Central business district, Abuja, FCT, Nigeria

価格：
■レジデンス（タワー1）
1ベッドルーム 130㎡ $967,960（１億3,067万4,600円*）～
■オフィス（タワー2）
[販売] ＄6,000～/㎡（81万円*～/㎡）、130㎡ ＄780,000～（1億530万円*～）
[リース] ＄600～/㎡（8.1万円*～/㎡）、130㎡ ＄78,000～（1,530万円*～）
*$1 =135円換算

物件名：Eleven Eleven

西アフリカの海沿いの国、ガーナ。グリニッジ標準時線上に位置し、赤道もその領海に含んでいます。
本物件Eleven Elevenは、ガーナの魅力を際立たせる周辺地域の環境を保ちながら、グローバルスタンダードによる優れたエリアとなるように計画されている、2024年11月完成予定のプロジェクト。

ラッシュアワー時を除いて、首都アクラのコトカ国際空港からは車で75-90分以内。
首都アクラの近くに位置し、大都市へのアクセスが容易という便利な立地かつ、都会の喧騒から離れてリラックスし、英気を養うにふさわしい魅力的な環境です。
人気のビーチ Kokrobiteも近距離でありながら、本物件の特色である上質で静穏な雰囲気は守られています。

エリア：Nyanyano Township

ロケーション：5°26’45.21”N, 0°26’17.48”W – Marina/ Boardwalk
5°26’29.65”N, 0°26’53.63”W – 11-11 Resort

タイプ：ビーチフロントリゾート
ユニット数：48ユニット
ベッド数：64ベッド
プール：インフィニティプール×4、プライベートプール×３、共有プール×1
広さ：6400㎡ (居住エリア)
会議室：250-300人
レストラン/バー/ラウンジ：200 -250人

【価格】
1ベッドルーム 42㎡ $150,000～（2025万円*～）
*$1=135円換算

物件名：1st Floor Apartment – Ilot Fortier

南半球のインド洋に浮かび、「天国に一番近い島」と言われる島国「モーリシャス」の小島「Ilot Fortier」に位置する、格別なウォーターフロント・レジデンス。
皆が夢見る、平和で美しい場所と言われています。

ブラックリバーに程近いこの新しいプロジェクトは、モーリシャスの中でもレアな居住用小島の一つにおける、
精選されたロケーションの、フリーホールド（自由土地保有権）のビーチフロントレジデンスを獲得する独占的な機会となっています。
コンテンポラリーなデザインとトロピカルエレガンスで、清潔さと心地よさを兼ね備えたガーデンとともに、このレジデンスは周囲の自然環境に見事に調和しています。
1階部分は218㎡の表面積に、158㎡の居住用スペース。
明るく広々とした娯楽エリアと、高い天井による開放的な空間は、太陽の光を浴びる恩恵と、壮大な青い水平線の眺めを楽しませてくれます。
すべて一続きの3ベッドルームから成り、素晴らしいプライベートプール付きの広いテラスからは、ラグーンと山々の美しいパノラマビューを堪能することができます。
また、ボートの所有者はレジデンス前に錨で固定することもできます。

＜エリアガイド＞
Ilot Fortierは、トロピカル・ラグーンの美しい白砂のビーチに囲まれた、1kmの長さのプライベートアイランド。
小旅行の地としてとても有名なBénitiers island（ベニティエ島）からボートで5分足らずの距離。
モーリシャスの自然遺産とその最後の熱帯林を有するブラックリバー渓谷国立公園も近く、滝や珍しいパノラマのような光景、ハイキングコース、多数の種類の植物と特有の鳥類を楽しむことができます。
ビーチとお祭りやナイトアクティビティで有名な海辺のリゾートである、TamarinとFlic en Flacや、ユネスコの世界遺産である素晴らしいル・モーン山（Morne Brabant）も近距離です。

＜ポイント＞
フリーホールド（自由土地保有権）
ビーチへのダイレクトアクセス
オプションで全家具付きパッケージあり
物件のガーデン前でのプライベートボートの停泊
ポンツーン（平底船）でIlot Fortierへアクセス可能（価格は登録料と公証料を含む）

エリア：Ilot Fortier Black River Mauritius

For Sale
タイプ：アパートメント
間取り：3ベッド、3バス
広さ：158㎡
駐車場：1台

価格：MUR 33,496,000～（1億48万8千円*～）
*1 MUR（モーリシャス ルピー）=3円換算

物件名：Villa South（PFSC-SV59）

南半球のインド洋に浮かび、「天国に一番近い島」と言われる島国「モーリシャス」に建設予定の新しいプロジェクト。

海辺近くのこのヴィラは、南向きの31のロットがフェーズ1として計画されています。
この向きは、やわらかい自然光とともに、美しい海と、モーリシャスの南西端に位置する「ル・モーン半島」のすばらしい眺めをもたらしてくれます。
南東貿易風に抱かれて、その自然の特徴に調和するよう、このコンセプトはデザインされました。
これらのヴィラの形状は、広々としたパティオでありながらも、卓越風をブロックするための、南側における縦に可動式なスクリーンとして機能し、また、スイミングプールを設える可能性も提供しています。

3つの一続きのベッドルームが利用可能で、4つ目もオプションとして設置することが可能です。
リビングスペースは、オープンキッチンとダイニングルーム、そして大きなリビングルームがアンサンブルとなった、広々としたあたたかい空間となっています。

エリア：Near Les Salines Pilots
Tamarin Black River Mauritius

For Sale
タイプ：ヴィラ
間取り：3ベッド、3バス
広さ：1755 ㎡
駐車場：2台

価格：€1,630,000（2億2,005万円*）
*€1=135円換算

物件名：3 Bed Freehold Villa in Luxury Estate, Tamarin（PFSC-VILLA3）

南半球のインド洋に浮かび、「天国に一番近い島」と言われる島国「モーリシャス」の西海岸に位置するヴィラ。
海岸沿いの村ブラックリバーは、空港と首都ポートルイスから車で約45分の距離。
バケーションとリラクゼーションに理想的なエリアです。
ヴィラは指定保護国立公園の入り口である自然保護区内にあり、砂浜まで数分という近さながら、半島ル・モーン・ブラバン（Le Morne Brabant）の神話的な世界遺産「ル・モーン山」に面しています。
ショッピングセンター、レストラン、ショップ、スーパーマーケットまで車で5分という便利な立地です。

7つのヴィラは完成済みで、落ち着いた上品な佇まいは、静穏な雰囲気で余暇を楽しむことができる魅力的な環境となっています。
セキュリティー万全な山側のレジデンスは、ブラックリバー渓谷（Black River Gorges）の入り口を見渡す贅沢な眺めを堪能することができます。
内装は、上質なバリ調の家具でデコレーションされ、風通しの良い広々としたスペースを有する洗練された空間としてデザインされています。
心地良さと利便性を兼ね備えたこの高級ヴィラは、木製の高い天井が開放感を演出し、側面がオープンになった造りで、気持ちの良いそよ風が吹き込むキッチンが隣接したリビングルームを設えています。
魅惑的なグリーンカラーのストーンを纏ったスイミングプールは、一続きのベッドルームと2つのゲストルームに囲まれ、各部屋からのアクセスが容易なエンターテイメントとして住人を楽しませてくれます。

エリア：モーリシャス 西海岸
Les Gorges Road Tamarin Grande Riviere Noire Mauritius

For Sale
タイプ：ヴィラ
間取り：3ベッド、4バス
広さ：189 ㎡
駐車場：2台

価格：$520,000～（67,600,000円*～）
*$1=130円換算

物件名：Bad Soden 庭付き戸建て 4部屋

静かな裏通りにある一戸建て住宅。
1階にはゲスト用トイレと新しいキッチン（L字型システムキッチン）があり、暖炉のある広いリビング・ダイニングエリアが隣接しています。
ダイニングエリアは、床暖房を備えたコンサバトリー（ガラス張りのガーデンルーム）につながり、さらに庭へと続いています。
2階には3つのベッドルームがあり、いずれもラミネートフローリングで、シャワーとバスタブを備えた窓付きバスルームもあります。
主寝室には、広々としたウォークインクローゼットがあり、家具が備え付けられています。
地下室には十分な収納スペースがあり、ビニール床材を敷いた部屋もあるため、趣味の部屋（スタジオ）としての活用も可能です。

＜エリア紹介＞
フランクフルト郊外Main Tunus地区にあるBad Soden am Taunusは、豊かな自然がありつつフランクフルトへの通勤の利便性も優れ、生活と仕事を両立させる立地特性を備えています。
壮大な公園がある町の中心部、素敵なブティックやレストランが並ぶ旧市街、温泉やスパ施設があり、フェスティバルやコンサートなど特に夏の間はバラエティに富んだ楽しみが味わえます。
ご家族やお子様連れの方にオススメです。

＜価格＞
価格：1,250,000 EUR（1億6875万円*）
想定家賃：2,000 EUR /月（270,000円* /月）

物件名：X1 Media City Tower 4

イギリス第2の都市マンチェスターの「メディアシティ」に位置する、非常に魅力的な住宅開発のアパートメント。

エリア：メディアシティ in マンチェスター
完成予定：
【Tower 1＆2】完成/入居済み
【Tower 3】2023年 第2四半期
【Tower 4】2024年 第2四半期

＜取扱物件（Tower 4）＞
広さ：19㎡～63㎡
間取り：スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム
階数：2階～26階
駐車場：なし
年間管理費：£2.5/sq.ft（約4,171円*/㎡）

販売価格：£142,995～£269,995（22,164,225円～41,849,225円*）

想定賃料：
スタジオ £800（124,000円*）/月
1ベッドルーム £1,000（155,000円*）/月
2ベッドルーム £1,200～£1,450（186,000～224,750円*）/月
*£1=155円換算

想定実質利回り：６%
※初回2年間の家賃保証あり！（この期間中は管理費の支払いゼロ！）

物件名：X1 The Landmark

イギリスのマンチェスター中心部に2023年完成予定のアパートメント。
商業・高等教育・メディア・芸術・大衆文化における北部の中心地に位置し、世界で最も国際的な大学の一つとして知られるサルフォード大学までは徒歩数分。

10億ポンド（1,550億円*）の資本投資が行われた注目の「マンチェスター再生地区」にあり、
複数の鉄道駅に川岸のガストロパブやレストラン、ヨーロッパで最もショッピングに適した場所の一つとされる商業地区が徒歩圏内です。
▶▶Regent Retail Park (English)

エリア：マンチェスター中心部
完成予定：2023年

＜取扱物件＞
広さ：40.1㎡～92㎡
間取り：1ベッドルーム～3ベッドルーム
階数：8階、10階、タウンハウス
バルコニー付き
年間管理費：£2.5/sq.ft（約4,171円*/㎡）

販売価格：£174,995～£340,000（27,124,225円～52,700,000円*）
駐車料金：£0～£20,000（0円～3,100,000円*）
*£1=155円換算

想定実質利回り：６%
※さらに上昇する余地も十分にあり
※購入者がデベロッパーの推奨するレティングサービスを利用した場合、初年度はこの収入を保証することができます。
万が一テナントが決まらない場合は、初年度の家賃がデベロッパーより支払われます。