海外不動産

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2025年03月

  • 【ギリシャ:アテネ】投資に最適なアテネのアパート

    地中海に面する美しい国、ギリシャは東ヨーロッパのバルカン半島に位置し、エーゲ海やイオニア海に囲まれており、美しい海岸線や島々が特徴の国です。ギリシャは古代ギリシャ文明の発祥地として知られており、数千年にわたる歴史と文化が息づいています。 また、サントリーニ島やミコノス島などの美しい島々は世界中から訪れる観光客を魅了しています。ギリシャの気候は地中海性気候であり、温暖で日照時間も豊富です。夏季の平均気温は20°C~30°C程度 で、冬季も比較的温暖なため、年間を通じて過ごしやすい環境です。

    アテネの一等地にあるこの新しい(建築中)高級開発物件は、1階から8階にわたるアパートから高級ペントハウスまで、洗練されたさまざまな住居オプションを提供しています。

    このプロジェクトは高級なライフスタイルを求める方に最適で、活気ある近隣地域、息を呑むような街の景色に簡単にアクセスできます。

    ギリシャは土地も建物も100%所有することができ、非居住者であっても、不動産を購入することを決めることで、現地の銀行口座を開き、その後の賃料収入などを管理することができます。

    世界遺産の街・アテネ。観光客が多いため、Airbnbもひとつの選択です。

    #Brand New Apartment for Sale in athens VP4757

    建築中

    Price: $ 255,000  /- 


     

    ♦♦ ゴールデンビザ(黄金ビザ)について ♦♦

    ギリシャのゴールデンビザプログラムは、外国からの投資を誘致して観光客を呼び込むために創設された制度です。一定の条件を満たすことで、ギリシャでの居住許可や市民権を取得することができます

    【ゴールデンビザの取得条件】

    • 不動産に最低25万ユーロ以上の資金投資を行う
    • 有効な健康保険に加入している
    • 滞在許可証の取得を妨げるような犯罪歴がない
    • バイオメトリックデータ収集プロセスを完了するために、少なくとも一度はギリシャを訪問する

    【ゴールデンビザの取得によるメリット】

    • ギリシャ市民と同じ権利を得ることができる(選挙権、公的医療サービスの利用、シェンゲン協定加盟国へのビザなし入国など)
    • 5年間の居住期間を経て一定の条件を満たせば、ギリシャ市民権を取得することも可能

    【ゴールデンビザの改正】

    • 202491日より、最低投資基準額が80万ユーロに引き上げられます。また、不動産1件につき総面積120平方メートル以上の物件に適用するなどの新たな基準が設けられました。

     

    ・弊社のグローバルパートナーのVertica Realty Groupより転載
    ・2025年3月11日時点での売り物件情報、成約済みの可能性があります。

    詳細はこちらまでお問い合わせください。
    アイ・インターナショナル 海外事業部 contact@i-international.co.jp