海外不動産

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2025年03月

  • 【エジプト:ハルガダ】ラグジュアリーな暮らしを再定義する住宅ユニット

    エジプト東部の紅海沿岸にある都市ハルガダは「紅海リゾートの中心地」と呼ばれ、近年注目が集まっているリゾート地です。冬場でも温暖な気候なので、ヨーロッパの人々にとっては避寒地としても人気です。

    青く透き通った海と真っ白な砂浜のビーチがいくつもあり、シュノーケリングで様々な種類のサンゴ礁や珍しい熱帯魚を楽しむことができます。マリーナではボートツアーで紅海を横断する事も出来ます。

    サハラ砂漠では、ラクダに乗るツアーやジープやクアッド・バイクに乗ってサハラ砂漠を走行するツアーも楽しめます。

    ハルガダSahl Hasheeshを結ぶ風光明媚な村道の 17 キロメートル地点に戦略的に位置するOne 7 Residenceは、息を呑むほど美しいビーチと山の景色が見事に融合した、比類のないロケーションにあります。居住者に現代的な快適さを損なうことなく、自然への完璧な逃避を提供します。

    One 7 Residenceは、精巧に設計された 200 の住宅ユニットで構成される活気あるコミュニティです。あらゆるライフスタイルに合うさまざまなオプションを備えています。シングルやカップル向けの居心地の良い空間、家族向けの家、広々とした豪華な隠れ家など、お客様のニーズにぴったりの物件を提供します。

    <物件タイプ>

    ・Studios
    ・One-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom apartments
    ・Luxurious duplexes
    ・Exclusive penthouses
    ・Standalone villas

    <デザインコンセプト>
    One 7 Residenceは、エジプトの印象的な風景から建築上のインスピレーションを得ています。デザインは、鮮やかな緑、穏やかな水景、砂の色合いを組み合わせ、緑豊かな砂漠のオアシスの自然の美しさを反映しています。

    著名な建築家ジョセフ・アデル氏は、自然の美しさと現代の暮らしがシームレスに融合した傑作を創り上げました。その結果、エジプトのユニークな砂漠の風景の調和のとれた精神を反映した静かな隠れ家が誕生しました。

    道路は建物の中を通過するのではなく、建物を取り囲むように設置されており、安全で家族に優しい環境が確保されています。1 階の庭園はラグーンの上にあり、静かな屋外スペースを提供しています。広い窓と建物間の十分な間隔により、プライバシーを維持しながら自然光を取り入れることができます。厚い壁が静けさを保ち、広々としたパティオとバルコニーは社交の集まりに最適な環境を作り出します。

    <アメニティとサービス>

    ・温水プールとプライベートプール
    ・ジムとダンススタジオ
    ・レストランとカフェ
    ・ウォーキングコースと屋外スポーツコート
    ・砂浜のラグーン
    ・クラブハウスと会議室
    ・ベビーシッターとゲームルーム
    ・24時間365日のセキュリティ
    ・ミニマーケット
    ・移動が簡単なゴルフカート
    <商業エリア>
    居住者は、安全な専用ゲートを通って、一体型のオープンエア商業モールに独占的にアクセスできます。ショッピングや食事から生活必需品のサービスまで、すべてが便利に利用できます。

    #One 7 Residense
    建築中(完成予定 :2027年)
    Price : €108780〜

    ・弊社のグローバルパートナーのHurghadians Propertyより転載
    ・2025年3月19日時点での売り物件情報、成約済みの可能性があります。

    詳細はこちらまでお問い合わせください。
    アイ・インターナショナル 海外事業部 contact@i-international.co.jp

  • 【ギリシャ:アテネ】投資に最適なアテネのアパート

    地中海に面する美しい国、ギリシャは東ヨーロッパのバルカン半島に位置し、エーゲ海やイオニア海に囲まれており、美しい海岸線や島々が特徴の国です。ギリシャは古代ギリシャ文明の発祥地として知られており、数千年にわたる歴史と文化が息づいています。 また、サントリーニ島やミコノス島などの美しい島々は世界中から訪れる観光客を魅了しています。ギリシャの気候は地中海性気候であり、温暖で日照時間も豊富です。夏季の平均気温は20°C~30°C程度 で、冬季も比較的温暖なため、年間を通じて過ごしやすい環境です。

    アテネの一等地にあるこの新しい(建築中)高級開発物件は、1階から8階にわたるアパートから高級ペントハウスまで、洗練されたさまざまな住居オプションを提供しています。

    このプロジェクトは高級なライフスタイルを求める方に最適で、活気ある近隣地域、息を呑むような街の景色に簡単にアクセスできます。

    ギリシャは土地も建物も100%所有することができ、非居住者であっても、不動産を購入することを決めることで、現地の銀行口座を開き、その後の賃料収入などを管理することができます。

    世界遺産の街・アテネ。観光客が多いため、Airbnbもひとつの選択です。

    #Brand New Apartment for Sale in athens VP4757

    建築中

    Price: $ 255,000  /- 


     

    ♦♦ ゴールデンビザ(黄金ビザ)について ♦♦

    ギリシャのゴールデンビザプログラムは、外国からの投資を誘致して観光客を呼び込むために創設された制度です。一定の条件を満たすことで、ギリシャでの居住許可や市民権を取得することができます

    【ゴールデンビザの取得条件】

    • 不動産に最低25万ユーロ以上の資金投資を行う
    • 有効な健康保険に加入している
    • 滞在許可証の取得を妨げるような犯罪歴がない
    • バイオメトリックデータ収集プロセスを完了するために、少なくとも一度はギリシャを訪問する

    【ゴールデンビザの取得によるメリット】

    • ギリシャ市民と同じ権利を得ることができる(選挙権、公的医療サービスの利用、シェンゲン協定加盟国へのビザなし入国など)
    • 5年間の居住期間を経て一定の条件を満たせば、ギリシャ市民権を取得することも可能

    【ゴールデンビザの改正】

    • 202491日より、最低投資基準額が80万ユーロに引き上げられます。また、不動産1件につき総面積120平方メートル以上の物件に適用するなどの新たな基準が設けられました。

     

    ・弊社のグローバルパートナーのVertica Realty Groupより転載
    ・2025年3月11日時点での売り物件情報、成約済みの可能性があります。

    詳細はこちらまでお問い合わせください。
    アイ・インターナショナル 海外事業部 contact@i-international.co.jp