オススメ海外投資物件

オススメ海外投資物件

2022年03月

  • 【ベトナム ダナン】工場 – Factory in Da Nang City, Vietnam


    ベトナム中部に位置するダナン市は、ベトナム人や外国人にとって最高の投資先として人気があり、
    別荘、アパート、コンドミニアム、リゾート、ホテル、土地、工場などの価格が年々大きく上昇しています。
    日本からも近く、投資資産の価格上昇と共に楽しみながら休息のできる地として注目を集めています。

    今回ご紹介する物件は、ダナン市の新興工業区域にある工場。
    ダナン市の工業区域における土地の価格は、$70~100/m2(8,050~11,500円/m2*)で、
    ホーチミン市付近では$100/m2(11,500円/m2*)となっています。
    それに比べ、本物件の価格は$40/m2(4,600円/m2*)と非常にリーズナブル。
    物流倉庫、鉄骨造製造として適したロケーションです。

    所在地:Da Nang City, Vietnam
    Hoa Son Industrial Zone (AH1 Expressway)

    土地:108,180m2
    ビルディング:工場 12,000m2 (150X80)、オフィス、寮
    設備:コンクリート製造プラント (販売から除外可能)

    価格:USD $4,000,000(4億6千万円*)
    *$1=115円 換算

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  • 【キプロス】Luxury 2 Bed Apartment


    名称:Luxury 2 Bed Apartment in Cyprus for Sale

    ラグジュアリーなスパリゾート&レジデンス内の、簡易キッチンを備えた2ベッドルーム アパートメント。
    すばらしいユニットは、長期滞在のゲストに最適です。ファーストクラスのような独立性と快適性、そしてハイエンドなサービスと設備をご提供いたします。
    この44のアパートメントは、美しいホテルのような仕上がりで、最先端の設備や高級料理、贅沢なスパ、フィットネスセンター、24時間のルームサービスといった、ファイブスターホテルが提供するようなサービスをお楽しみいただけます。

    所在地:Famagusta, Ayia Napa, Coastal Areas, Ayia Napa, Cyprus
    物件タイプ:アパートメント
    ベッドルーム:2
    バスルーム:2
    築年:2020年
    広さ:75m²
    4階建

    価格:€750,000/+ VAT (1億125万円*/+ VAT)
    想定表面利回り:3.8%
    想定実質利回り:3.5%(当初の利回り。売却時での総利回りは、現況において約2~3%の年々の値上がり益を含む。)
    想定全体収益(年):€28,000+(3,780,000円*+)

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