オススメ海外投資物件

オススメ海外投資物件

2022年05月

  • 【スペイン】Les Corts New Apartment ※永住権申請可能物件!



    物件名:Les Corts New Apartment

    FCバルセロナの本拠地「カンプ・ノウ」があるバルセロナのレスコルツ地区に位置するアパートメント。
    レスコルツ地区は、試合前には多くのサポーターたちで賑わう観光スポットでありながら、
    試合のない普段はとても落ち着いた閑静な住宅街で、バルセロナ大学のキャンパスもあり、学生にも人気の街です。

    本物件はLillaショッピングモールの隣にあり、ショッピング、レストラン、スーパーまですぐという便利な立地。
    最上階の6階で、南側に大きな窓があるリビングルームに、ベッドルームが2部屋。海が見える魅力的な物件です。
    築6年の築浅で、家具家電付きで販売。部屋にはクローゼットがあり、収納も便利です。

    ※こちらは『永住権申請可能物件』です!
    ▶▶詳しくはこちら
    【スペイン】不動産購入で永住権取得?! スペイン不動産投資ビザ(ゴールデンビザ)・永住権とは

    エリア:Barcelona-Les Corts (レスコルツ)
    For Sale
    Type:Apartment (アパートメント)
    Rooms:2(ダブルベッドルーム×1、シングルベットルーム×1)
    Bathrooms:1
    広さ:72.69m2 (占有面積62.91m2 +テラス9.78m2)
    方角:南向き
    階数:6階(最上階)
    エレベーター:あり(2機)
    家具・家電:家具、家電付きで売却
    エアコン:あり 別売り 20,000€
    ガレージ:あり(地下)別売り
    中庭:あり
    プール:あり
    交通:Tram Lilla 駅まで徒歩1分
    共益費:€67(9,045円*)/月(2021年)
    駐車場:あり(売却価格込み)

    価格:€620,000(83,700,000円*)

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  • 【スペイン】Castelldefels – New Building ※永住権申請可能物件!



    物件名:Castelldefels – New Building

    海沿いにあるバルセロナの隣町「カステイデフェルス」にある、2022年9月に完成予定の新築物件です。
    カステイデフェルスはバルセロナからは車で15分。近郊電車も通っており、アクセスが良いベッドタウンです。
    広い海岸までは車で5分と近く、一年を通してウィンドサーフィンや様々なマリンスポーツで賑わっています。

    ※こちらは『永住権申請可能物件』です!
    ▶▶詳しくはこちら
    【スペイン】不動産購入で永住権取得?! スペイン不動産投資ビザ(ゴールデンビザ)・永住権とは

    エリア:バルセロナ近郊
    For Sale
    Type:Apartment (アパートメント)
    Rooms:3
    Bathrooms:2
    広さ:100m2 (+テラス6m2)
    階数:2階
    エレベーター:あり
    家具・家電:家電付きで売却
    エアコン:あり
    ガレージ:あり
    交通:バルセロナからはバスや近郊列車Renfeが通っている(Castelldefels駅) バスもあり

    価格:€550,000(74,250,000円*

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  • 【スペイン】Mejía Lequerica – Studio Type



    物件名:Mejía Lequerica – Studio Type

    バルセロナのレスコルツ地区は、FCバルセロナの本拠地で9万9千人以上を収容するメガスタジアム「カンプ・ノウ」があり、試合前には多くのサポーターたちで賑わう観光スポット。
    一方で試合のない普段は、とても落ち着いた閑静な住宅街で、バルセロナ大学のキャンパスもあり、学生にも人気の街です。

    本物件は、目の前に大きな公園や学校・病院施設が広がる開放感のある通りに位置しています。
    恵まれた立地で、高い利回りが期待できる投資向けの物件です。

    エリア:Barcelona-Les Corts (レスコルツ)
    For Sale
    Type:Apartment (アパートメント)
    Rooms:0
    Bathrooms:1
    広さ:25m2
    階数:5階
    エレベーター:あり
    家具・家電:家電なしで売却
    エアコン:なし
    ガレージ:なし
    交通:L3 Les Corts駅(徒歩3分)

    価格:€130,000(17,550,000円*)

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  • 【ドイツ】Bad Soden 庭付き戸建て 4部屋


    物件名:Bad Soden 庭付き戸建て 4部屋

    静かな裏通りにある一戸建て住宅。
    1階にはゲスト用トイレと新しいキッチン(L字型システムキッチン)があり、暖炉のある広いリビング・ダイニングエリアが隣接しています。
    ダイニングエリアは、床暖房を備えたコンサバトリー(ガラス張りのガーデンルーム)につながり、さらに庭へと続いています。
    2階には3つのベッドルームがあり、いずれもラミネートフローリングで、シャワーとバスタブを備えた窓付きバスルームもあります。
    主寝室には、広々としたウォークインクローゼットがあり、家具が備え付けられています。
    地下室には十分な収納スペースがあり、ビニール床材を敷いた部屋もあるため、趣味の部屋(スタジオ)としての活用も可能です。

    <エリア紹介>
    フランクフルト郊外Main Tunus地区にあるBad Soden am Taunusは、豊かな自然がありつつフランクフルトへの通勤の利便性も優れ、生活と仕事を両立させる立地特性を備えています。
    壮大な公園がある町の中心部、素敵なブティックやレストランが並ぶ旧市街、温泉やスパ施設があり、フェスティバルやコンサートなど特に夏の間はバラエティに富んだ楽しみが味わえます。
    ご家族やお子様連れの方にオススメです。

    <価格>
    価格:1,250,000 EUR(1億6875万円*)
    想定家賃:2,000 EUR /月(270,000円* /月)

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  • 【ドイツ】Altbau 3ベッドルーム・アパートメント



    物件名:Altbau 3ベッドルーム・アパートメント

    市内中心部ながら静かな環境であるNordend-Westに位置する、古いヨーロッパ風の外観を呈する4ルーム・フラットルームです。
    エレベーター付きの4階(最上階)にある146㎡のアパートメントは、高い漆喰の天井で、白で統一された内装は開放感に溢れ、モダンな空間を演出しています。

    <エリア紹介>
    フランクフルトの中心部に近く、人気のあるエリアNordend(ノルドエンド)。
    ホルツハウゼン公園ベスマン公園ギュンタースブルク公園と、3つの美しい公園を擁し、緑が多いことでも知られています。
    国際色豊かなパブやカフェ、バー、レストランが多く、フランクフルトで最も活気のある地区の一つです。
    交通の便が良いエリアであり、複数の地下鉄路線が走っています。

    <価格>
    価格:1,900,000 EUR(2億5650万円*)
    想定家賃:4,000 EUR /月(540,000円* /月)

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  • 【ドイツ】Villa am Frankfurter Lerchesberg



    物件名:Villa am Frankfurter Lerchesberg(ヴィラ in フランクフルト)

    フランクフルトの南に位置する、南西の日当たりの良い約1,700㎡の敷地に建つヴィラレジデンス。
    柱やバルコニー、重厚な外階段が特徴的な風格のある外観が魅力です。
    高水準のセキュリティと高いプライバシーを提供しています。
    居住面積は1,400㎡で、12室の豪華な部屋、3つのキッチン、6つのバスルームを備えています。
    一部商用利用も可能です。
    漆喰を基調とする広々とした部屋と印象的なエントランスホールには、主に大理石の床が使われています。
    最先端のテクノロジーを駆使した高級家具は、ハイグレードな要求にも応えます。ホームエンターテイメントシステムに加え、全室にサウンドシステムを設置。
    インターネット経由で照明を自動制御可能です。
    レジデンスには広々としたプールとウェルネスエリアも備えられており、最高レベルの快適さを提供します。

    <エリア紹介>
    フランクフルト南市の森に佇む、美しい高級地区の一等地。フランクフルト市街地への交通の便もよく、フランクフルトの緑のオアシス、シュタットヴァルトも徒歩圏内です。

    <価格>
    価格:9,000,000 EUR(12億1500万円*)
    想定家賃:11,000 EUR /月(1,485,000円* /月)

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  • 【イギリス マンチェスター】X1 Media City Tower 4


    物件名:X1 Media City Tower 4

    イギリス第2の都市マンチェスターの「メディアシティ」に位置する、非常に魅力的な住宅開発のアパートメント。

    エリア:メディアシティ in マンチェスター
    完成予定:
    【Tower 1&2】完成/入居済み
    【Tower 3】2023年 第2四半期
    【Tower 4】2024年 第2四半期

    <取扱物件(Tower 4)>
    広さ:19㎡~63㎡
    間取り:スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム
    階数:2階~26階
    駐車場:なし
    年間管理費:£2.5/sq.ft(約4,171円*/㎡)

    販売価格:£142,995~£269,995(22,164,225円~41,849,225円*)

    想定賃料:
    スタジオ £800(124,000円*)/月
    1ベッドルーム £1,000(155,000円*)/月
    2ベッドルーム £1,200~£1,450(186,000~224,750円*)/月
    *£1=155円換算

    想定実質利回り:6%
    ※初回2年間の家賃保証あり!(この期間中は管理費の支払いゼロ!)

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  • 【イギリス マンチェスター】X1 The Landmark


    物件名:X1 The Landmark

    イギリスのマンチェスター中心部に2023年完成予定のアパートメント。
    商業・高等教育・メディア・芸術・大衆文化における北部の中心地に位置し、世界で最も国際的な大学の一つとして知られるサルフォード大学までは徒歩数分。

    10億ポンド(1,550億円*)の資本投資が行われた注目の「マンチェスター再生地区」にあり、
    複数の鉄道駅に川岸のガストロパブやレストラン、ヨーロッパで最もショッピングに適した場所の一つとされる商業地区が徒歩圏内です。
    ▶▶Regent Retail Park (English)

    エリア:マンチェスター中心部
    完成予定:2023年

    <取扱物件>
    広さ:40.1㎡~92㎡
    間取り:1ベッドルーム~3ベッドルーム
    階数:8階、10階、タウンハウス
    バルコニー付き
    年間管理費:£2.5/sq.ft(約4,171円*/㎡)

    販売価格:£174,995~£340,000(27,124,225円~52,700,000円*)
    駐車料金:£0~£20,000(0円~3,100,000円*)
    *£1=155円換算

    想定実質利回り:6%
    ※さらに上昇する余地も十分にあり
    ※購入者がデベロッパーの推奨するレティングサービスを利用した場合、初年度はこの収入を保証することができます。
    万が一テナントが決まらない場合は、初年度の家賃がデベロッパーより支払われます。

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  • 【タイ プーケット】Saturdays Residence


    物件名:Saturdays Residence

    南の島でロングステイ・ホリデイを。
    アンダマン海の美しい眺めを望む、クラシックなニューヨークベイ・アパートメントスタイル・レジデンス。
    世界有数のリゾート地として知られ、エメラルドグリーンの海と真っ白な砂浜の美しさから「アンダマン海の真珠」と称される、タイ南部のプーケット島南海岸に位置するSaiyuanでのリトリートに。

    エリア:Nai Harn, Phuket
    タイプ:コンドミニアム
    築年:2016年10月

    【2ベッドルーム】
    階数:2階
    広さ:80.05㎡(内部エリア 70.10㎡、外部エリア 9.95㎡)
    間取り:2ベッドルーム、2バスルーム
    家具:家具付き
    眺め:山側
    所有権:Foreign Freehold
    共益費:月4,803 THB(月17,771円*)
    TRANSFER & TAX:Share 50/50

    販売価格:8,800,000 THB(32,560,000円*)

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  • ≪成約済 SOLD≫【タイ プーケット】Andaman Beach Suites – Seaview Luxurious Condominium


    ≪成約済 SOLD≫ 物件名:Andaman Beach Suites

    ビーチから徒歩3分!14階から美しいシービューを臨む、バルコニー付きのラグジュアリーなコンドミニアム。

    エリア:Patong, Phuket
    タイプ:コンドミニアム
    階数:14階
    広さ:127.01㎡
    間取り:2ベッドルーム、2バスルーム
    ガレージ 1、バルコニー付き
    所有権:Foreign Freehold

    販売価格:16,900,000 THB(62,530,000円*)
    * 1バーツ(THB)=3.7円換算

    想定表面利回り:約6%

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  • 【ウガンダ】Ranch on sale


    物件名:Ranch on sale 牧場

    東アフリカ・ウガンダの3.5 平方マイル(約9km²、約906ヘクタール)= 東京ディズニーランド約18個分!にもおよぶ広大な土地。
    ウガンダの首都カンパラからは102.4 kmの距離で、
    600頭のボラン母牛(Boran Mother’s cattle)と400頭の雄牛(Bulls)から成る計1000頭の牛と、
    羊、ヤギ、農業用家屋、トラクターなどのような機械類、菜園があります。

    エリア:at Kasanda Mityana road, Uganda

    For Sale
    価格:$5 million(6億円*)
    ※価格交渉可能※

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  • 【フィリピン】Uptown Parksuites


    物件名:Uptown Parksuites(アップタウン パークスイーツ)

    フィリピンの近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ(BGC)」に誕生する高級コンドミニアム。

    所在地:Uptown Bonifacio, Bonifacio Global City, Taguig City
    タイプ:コンドミニアム
    構成:2棟構成
    総戸数:1,462戸
    間取り:1ベッドルーム~4ベットルーム
    広さ:33.5~453.5㎡
    権利:所有権
    開発会社:Megaworld

    完成予定:
    【TOWER 1】 2024年1月 (2022年4月時点では40階まで内装完成済)
    【TOWER 2】 2024年6月

    建物階数:
    【TOWER 1】 50階建
    【TOWER 2】 46階建

    取扱物件 販売価格:
    【TOWER 1】
     2 BR(74.5㎡)₱17,135,000(41,124,000円*)
     3 BR(95.5㎡)₱21,965,000(52,716,000円*)
    【TOWER 2】
     1 BR SUITE + BAL(41.5㎡)₱9,545,000(22,908,000円*)
     ~
     2 BR + BAL(83㎡)₱19,090,000(45,816,000円*)

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  • 【北キプロス】Ultra-Modern 2 Bed Seafront Penthouse


    物件名:Ultra-Modern 2 Bed Seafront Penthouse

    ※最大5年間無利息の70%ローンが利用可能です!(日本人も可!)※

    地中海に浮かぶキプロス島の北東部に位置する、北キプロスの美しい海岸を臨むペントハウス・アパートメント。

    所在地:Tatlısu in the East of Kyrenia (Girne)
    タイプ:アパートメント
    築年:2021年
    広さ:81 ㎡
    間取り:2 ベッドルーム、2 バスルーム

    【Special Offer】For Sale
    価格:£109,950(17,592,000円*)

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