プノンペンの新ランドマーク
名称：GCORUSSEYMARKET（GCオルセーマーケット）
GCオルセーマーケットは2024年6月に竣工予定の、地下1階・地上6階建ての複合商業施設。
古代クメール建築にポストモダン建築を取り入れ、伝統と革新が融合した新しいスタイルのローカルマーケットです。
食料品、宝飾品、ファッション、お土産、電化製品など、各階のテーマごとにフロアを分けて設計されています。
所在地：Russian Federation Blvd, Teuk Thla Village, Sangkat Teuk Thla, Khan Sen Sok, Phnom Penh, Cambodia
デベロッパー: GC ORUSSEY CO.,LTD
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地下1階・地上6階建
敷地面積：19,737.91㎡
総戸数： 3,952店舗
土地保有：所有権（ハードタイトル）
完成状況：Grand Open 2024年6月予定
【GCオルセーマーケット投資プラン】
賃料保証(GRR)
価格目安 $52,111 （$1=115円換算で約600万円）
店舗面積 6.72平米
▷1~3年目 ネット利回り 6% /年
▷4~8年目 ネット利回り 8% /年
※1年目のみ2ヶ月間のフリーレント期間が含まれる為、初年度は実質10ヶ月間の保証となります
＜賃料保証つきの場合＞
物件維持費用 0
全てデベロッパー負担
（保証期間中、管理費・修繕積立金・保険費用）
▶詳細はこちらまでお問い合わせください。
アイ・インターナショナル 海外事業部
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