【ドイツ】Bad Soden 庭付き戸建て 4部屋

物件名：Bad Soden 庭付き戸建て 4部屋

静かな裏通りにある一戸建て住宅。
1階にはゲスト用トイレと新しいキッチン（L字型システムキッチン）があり、暖炉のある広いリビング・ダイニングエリアが隣接しています。
ダイニングエリアは、床暖房を備えたコンサバトリー（ガラス張りのガーデンルーム）につながり、さらに庭へと続いています。
2階には3つのベッドルームがあり、いずれもラミネートフローリングで、シャワーとバスタブを備えた窓付きバスルームもあります。
主寝室には、広々としたウォークインクローゼットがあり、家具が備え付けられています。
地下室には十分な収納スペースがあり、ビニール床材を敷いた部屋もあるため、趣味の部屋（スタジオ）としての活用も可能です。

＜エリア紹介＞
フランクフルト郊外Main Tunus地区にあるBad Soden am Taunusは、豊かな自然がありつつフランクフルトへの通勤の利便性も優れ、生活と仕事を両立させる立地特性を備えています。
壮大な公園がある町の中心部、素敵なブティックやレストランが並ぶ旧市街、温泉やスパ施設があり、フェスティバルやコンサートなど特に夏の間はバラエティに富んだ楽しみが味わえます。
ご家族やお子様連れの方にオススメです。

＜価格＞
価格：1,250,000 EUR（1億6875万円*）
想定家賃：2,000 EUR /月（270,000円* /月）
* 1 EUR = 135円 換算

＜建物＞
築年：1995年
建物総面積：414㎡
居住面積：147.70㎡

＜設備＞
リビングルーム 1
寝室 3
キッチン（新システムキッチン付き）
ウィンターガーデン（床暖付き）
1階の居住エリアは床暖つき
地下（倉庫とホビールーム）
庭
ガレージ