物件名：Villa South（PFSC-SV59）

南半球のインド洋に浮かび、「天国に一番近い島」と言われる島国「モーリシャス」に建設予定の新しいプロジェクト。

海辺近くのこのヴィラは、南向きの31のロットがフェーズ1として計画されています。
この向きは、やわらかい自然光とともに、美しい海と、モーリシャスの南西端に位置する「ル・モーン半島」のすばらしい眺めをもたらしてくれます。
南東貿易風に抱かれて、その自然の特徴に調和するよう、このコンセプトはデザインされました。
これらのヴィラの形状は、広々としたパティオでありながらも、卓越風をブロックするための、南側における縦に可動式なスクリーンとして機能し、また、スイミングプールを設える可能性も提供しています。

3つの一続きのベッドルームが利用可能で、4つ目もオプションとして設置することが可能です。
リビングスペースは、オープンキッチンとダイニングルーム、そして大きなリビングルームがアンサンブルとなった、広々としたあたたかい空間となっています。

エリア：Near Les Salines Pilots
Tamarin Black River Mauritius

For Sale
タイプ：ヴィラ
間取り：3ベッド、3バス
広さ：1755 ㎡
駐車場：2台

価格：€1,630,000（2億2,005万円*）
*€1=135円換算

物件名：3 Bed Freehold Villa in Luxury Estate, Tamarin（PFSC-VILLA3）

南半球のインド洋に浮かび、「天国に一番近い島」と言われる島国「モーリシャス」の西海岸に位置するヴィラ。
海岸沿いの村ブラックリバーは、空港と首都ポートルイスから車で約45分の距離。
バケーションとリラクゼーションに理想的なエリアです。
ヴィラは指定保護国立公園の入り口である自然保護区内にあり、砂浜まで数分という近さながら、半島ル・モーン・ブラバン（Le Morne Brabant）の神話的な世界遺産「ル・モーン山」に面しています。
ショッピングセンター、レストラン、ショップ、スーパーマーケットまで車で5分という便利な立地です。

7つのヴィラは完成済みで、落ち着いた上品な佇まいは、静穏な雰囲気で余暇を楽しむことができる魅力的な環境となっています。
セキュリティー万全な山側のレジデンスは、ブラックリバー渓谷（Black River Gorges）の入り口を見渡す贅沢な眺めを堪能することができます。
内装は、上質なバリ調の家具でデコレーションされ、風通しの良い広々としたスペースを有する洗練された空間としてデザインされています。
心地良さと利便性を兼ね備えたこの高級ヴィラは、木製の高い天井が開放感を演出し、側面がオープンになった造りで、気持ちの良いそよ風が吹き込むキッチンが隣接したリビングルームを設えています。
魅惑的なグリーンカラーのストーンを纏ったスイミングプールは、一続きのベッドルームと2つのゲストルームに囲まれ、各部屋からのアクセスが容易なエンターテイメントとして住人を楽しませてくれます。

エリア：モーリシャス 西海岸
Les Gorges Road Tamarin Grande Riviere Noire Mauritius

For Sale
タイプ：ヴィラ
間取り：3ベッド、4バス
広さ：189 ㎡
駐車場：2台

価格：$520,000～（67,600,000円*～）
*$1=130円換算

物件名：Bad Soden 庭付き戸建て 4部屋

静かな裏通りにある一戸建て住宅。
1階にはゲスト用トイレと新しいキッチン（L字型システムキッチン）があり、暖炉のある広いリビング・ダイニングエリアが隣接しています。
ダイニングエリアは、床暖房を備えたコンサバトリー（ガラス張りのガーデンルーム）につながり、さらに庭へと続いています。
2階には3つのベッドルームがあり、いずれもラミネートフローリングで、シャワーとバスタブを備えた窓付きバスルームもあります。
主寝室には、広々としたウォークインクローゼットがあり、家具が備え付けられています。
地下室には十分な収納スペースがあり、ビニール床材を敷いた部屋もあるため、趣味の部屋（スタジオ）としての活用も可能です。

＜エリア紹介＞
フランクフルト郊外Main Tunus地区にあるBad Soden am Taunusは、豊かな自然がありつつフランクフルトへの通勤の利便性も優れ、生活と仕事を両立させる立地特性を備えています。
壮大な公園がある町の中心部、素敵なブティックやレストランが並ぶ旧市街、温泉やスパ施設があり、フェスティバルやコンサートなど特に夏の間はバラエティに富んだ楽しみが味わえます。
ご家族やお子様連れの方にオススメです。

＜価格＞
価格：1,250,000 EUR（1億6875万円*）
想定家賃：2,000 EUR /月（270,000円* /月）

物件名：X1 Media City Tower 4

イギリス第2の都市マンチェスターの「メディアシティ」に位置する、非常に魅力的な住宅開発のアパートメント。

エリア：メディアシティ in マンチェスター
完成予定：
【Tower 1＆2】完成/入居済み
【Tower 3】2023年 第2四半期
【Tower 4】2024年 第2四半期

＜取扱物件（Tower 4）＞
広さ：19㎡～63㎡
間取り：スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム
階数：2階～26階
駐車場：なし
年間管理費：£2.5/sq.ft（約4,171円*/㎡）

販売価格：£142,995～£269,995（22,164,225円～41,849,225円*）

想定賃料：
スタジオ £800（124,000円*）/月
1ベッドルーム £1,000（155,000円*）/月
2ベッドルーム £1,200～£1,450（186,000～224,750円*）/月
*£1=155円換算

想定実質利回り：６%
※初回2年間の家賃保証あり！（この期間中は管理費の支払いゼロ！）

物件名：X1 The Landmark

イギリスのマンチェスター中心部に2023年完成予定のアパートメント。
商業・高等教育・メディア・芸術・大衆文化における北部の中心地に位置し、世界で最も国際的な大学の一つとして知られるサルフォード大学までは徒歩数分。

10億ポンド（1,550億円*）の資本投資が行われた注目の「マンチェスター再生地区」にあり、
複数の鉄道駅に川岸のガストロパブやレストラン、ヨーロッパで最もショッピングに適した場所の一つとされる商業地区が徒歩圏内です。
▶▶Regent Retail Park (English)

エリア：マンチェスター中心部
完成予定：2023年

＜取扱物件＞
広さ：40.1㎡～92㎡
間取り：1ベッドルーム～3ベッドルーム
階数：8階、10階、タウンハウス
バルコニー付き
年間管理費：£2.5/sq.ft（約4,171円*/㎡）

販売価格：£174,995～£340,000（27,124,225円～52,700,000円*）
駐車料金：£0～£20,000（0円～3,100,000円*）
*£1=155円換算

想定実質利回り：６%
※さらに上昇する余地も十分にあり
※購入者がデベロッパーの推奨するレティングサービスを利用した場合、初年度はこの収入を保証することができます。
万が一テナントが決まらない場合は、初年度の家賃がデベロッパーより支払われます。

物件名：Saturdays Residence

南の島でロングステイ・ホリデイを。
アンダマン海の美しい眺めを望む、クラシックなニューヨークベイ・アパートメントスタイル・レジデンス。
世界有数のリゾート地として知られ、エメラルドグリーンの海と真っ白な砂浜の美しさから「アンダマン海の真珠」と称される、タイ南部のプーケット島南海岸に位置するSaiyuanでのリトリートに。

エリア：Nai Harn, Phuket
タイプ：コンドミニアム
築年：2016年10月

【2ベッドルーム】
階数：2階
広さ：80.05㎡（内部エリア 70.10㎡、外部エリア 9.95㎡）
間取り：2ベッドルーム、2バスルーム
家具：家具付き
眺め：山側
所有権：Foreign Freehold
共益費：月4,803 THB（月17,771円*）
TRANSFER & TAX：Share 50/50

販売価格：8,800,000 THB（32,560,000円*）

≪成約済 SOLD≫ 物件名：Andaman Beach Suites

ビーチから徒歩3分！14階から美しいシービューを臨む、バルコニー付きのラグジュアリーなコンドミニアム。

エリア：Patong, Phuket
タイプ：コンドミニアム
階数：14階
広さ：127.01㎡
間取り：2ベッドルーム、2バスルーム
ガレージ  1、バルコニー付き
所有権：Foreign Freehold

販売価格：16,900,000 THB（62,530,000円*）
* 1バーツ(THB)=3.7円換算

想定表面利回り：約６%

物件名：Ranch on sale 牧場

東アフリカ・ウガンダの3.5 平方マイル（約9km²、約906ヘクタール）＝ 東京ディズニーランド約18個分！にもおよぶ広大な土地。
ウガンダの首都カンパラからは102.4 kmの距離で、
600頭のボラン母牛（Boran Mother’s cattle）と400頭の雄牛（Bulls）から成る計1000頭の牛と、
羊、ヤギ、農業用家屋、トラクターなどのような機械類、菜園があります。

エリア：at Kasanda Mityana road, Uganda

For Sale
価格：$5 million（6億円*）
※価格交渉可能※

物件名：Uptown Parksuites（アップタウン パークスイーツ）

フィリピンの近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ(BGC)」に誕生する高級コンドミニアム。

所在地：Uptown Bonifacio, Bonifacio Global City, Taguig City
タイプ：コンドミニアム
構成：2棟構成
総戸数：1,462戸
間取り：1ベッドルーム～4ベットルーム
広さ：33.5～453.5㎡
権利：所有権
開発会社：Megaworld

完成予定：
【TOWER 1】 2024年1月 （2022年4月時点では40階まで内装完成済）
【TOWER 2】 2024年6月

建物階数：
【TOWER 1】 50階建
【TOWER 2】 46階建

取扱物件 販売価格：
【TOWER 1】
　2 BR（74.5㎡）₱17,135,000（41,124,000円*）
　3 BR（95.5㎡）₱21,965,000（52,716,000円*）
【TOWER 2】
　1 BR SUITE + BAL（41.5㎡）₱9,545,000（22,908,000円*）
　～
　2 BR + BAL（83㎡）₱19,090,000（45,816,000円*）