物件名：Bad Soden 庭付き戸建て 4部屋

静かな裏通りにある一戸建て住宅。
1階にはゲスト用トイレと新しいキッチン（L字型システムキッチン）があり、暖炉のある広いリビング・ダイニングエリアが隣接しています。
ダイニングエリアは、床暖房を備えたコンサバトリー（ガラス張りのガーデンルーム）につながり、さらに庭へと続いています。
2階には3つのベッドルームがあり、いずれもラミネートフローリングで、シャワーとバスタブを備えた窓付きバスルームもあります。
主寝室には、広々としたウォークインクローゼットがあり、家具が備え付けられています。
地下室には十分な収納スペースがあり、ビニール床材を敷いた部屋もあるため、趣味の部屋（スタジオ）としての活用も可能です。

＜エリア紹介＞
フランクフルト郊外Main Tunus地区にあるBad Soden am Taunusは、豊かな自然がありつつフランクフルトへの通勤の利便性も優れ、生活と仕事を両立させる立地特性を備えています。
壮大な公園がある町の中心部、素敵なブティックやレストランが並ぶ旧市街、温泉やスパ施設があり、フェスティバルやコンサートなど特に夏の間はバラエティに富んだ楽しみが味わえます。
ご家族やお子様連れの方にオススメです。

＜価格＞
価格：1,250,000 EUR（1億6875万円*）
想定家賃：2,000 EUR /月（270,000円* /月）

物件名：X1 Media City Tower 4

イギリス第2の都市マンチェスターの「メディアシティ」に位置する、非常に魅力的な住宅開発のアパートメント。

エリア：メディアシティ in マンチェスター
完成予定：
【Tower 1＆2】完成/入居済み
【Tower 3】2023年 第2四半期
【Tower 4】2024年 第2四半期

＜取扱物件（Tower 4）＞
広さ：19㎡～63㎡
間取り：スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム
階数：2階～26階
駐車場：なし
年間管理費：£2.5/sq.ft（約4,171円*/㎡）

販売価格：£142,995～£269,995（22,164,225円～41,849,225円*）

想定賃料：
スタジオ £800（124,000円*）/月
1ベッドルーム £1,000（155,000円*）/月
2ベッドルーム £1,200～£1,450（186,000～224,750円*）/月
*£1=155円換算

想定実質利回り：６%
※初回2年間の家賃保証あり！（この期間中は管理費の支払いゼロ！）

物件名：X1 The Landmark

イギリスのマンチェスター中心部に2023年完成予定のアパートメント。
商業・高等教育・メディア・芸術・大衆文化における北部の中心地に位置し、世界で最も国際的な大学の一つとして知られるサルフォード大学までは徒歩数分。

10億ポンド（1,550億円*）の資本投資が行われた注目の「マンチェスター再生地区」にあり、
複数の鉄道駅に川岸のガストロパブやレストラン、ヨーロッパで最もショッピングに適した場所の一つとされる商業地区が徒歩圏内です。
▶▶Regent Retail Park (English)

エリア：マンチェスター中心部
完成予定：2023年

＜取扱物件＞
広さ：40.1㎡～92㎡
間取り：1ベッドルーム～3ベッドルーム
階数：8階、10階、タウンハウス
バルコニー付き
年間管理費：£2.5/sq.ft（約4,171円*/㎡）

販売価格：£174,995～£340,000（27,124,225円～52,700,000円*）
駐車料金：£0～£20,000（0円～3,100,000円*）
*£1=155円換算

想定実質利回り：６%
※さらに上昇する余地も十分にあり
※購入者がデベロッパーの推奨するレティングサービスを利用した場合、初年度はこの収入を保証することができます。
万が一テナントが決まらない場合は、初年度の家賃がデベロッパーより支払われます。

物件名：Saturdays Residence

南の島でロングステイ・ホリデイを。
アンダマン海の美しい眺めを望む、クラシックなニューヨークベイ・アパートメントスタイル・レジデンス。
世界有数のリゾート地として知られ、エメラルドグリーンの海と真っ白な砂浜の美しさから「アンダマン海の真珠」と称される、タイ南部のプーケット島南海岸に位置するSaiyuanでのリトリートに。

エリア：Nai Harn, Phuket
タイプ：コンドミニアム
築年：2016年10月

【2ベッドルーム】
階数：2階
広さ：80.05㎡（内部エリア 70.10㎡、外部エリア 9.95㎡）
間取り：2ベッドルーム、2バスルーム
家具：家具付き
眺め：山側
所有権：Foreign Freehold
共益費：月4,803 THB（月17,771円*）
TRANSFER & TAX：Share 50/50

販売価格：8,800,000 THB（32,560,000円*）

≪成約済 SOLD≫ 物件名：Andaman Beach Suites

ビーチから徒歩3分！14階から美しいシービューを臨む、バルコニー付きのラグジュアリーなコンドミニアム。

エリア：Patong, Phuket
タイプ：コンドミニアム
階数：14階
広さ：127.01㎡
間取り：2ベッドルーム、2バスルーム
ガレージ 1、バルコニー付き
所有権：Foreign Freehold

販売価格：16,900,000 THB（62,530,000円*）
* 1バーツ(THB)=3.7円換算

想定表面利回り：約６%

物件名：Ranch on sale 牧場

東アフリカ・ウガンダの3.5 平方マイル（約9km²、約906ヘクタール）＝ 東京ディズニーランド約18個分！にもおよぶ広大な土地。
ウガンダの首都カンパラからは102.4 kmの距離で、
600頭のボラン母牛（Boran Mother’s cattle）と400頭の雄牛（Bulls）から成る計1000頭の牛と、
羊、ヤギ、農業用家屋、トラクターなどのような機械類、菜園があります。

エリア：at Kasanda Mityana road, Uganda

For Sale
価格：$5 million（6億円*）
※価格交渉可能※

物件名：Uptown Parksuites（アップタウン パークスイーツ）

フィリピンの近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ(BGC)」に誕生する高級コンドミニアム。

所在地：Uptown Bonifacio, Bonifacio Global City, Taguig City
タイプ：コンドミニアム
構成：2棟構成
総戸数：1,462戸
間取り：1ベッドルーム～4ベットルーム
広さ：33.5～453.5㎡
権利：所有権
開発会社：Megaworld

完成予定：
【TOWER 1】 2024年1月 （2022年4月時点では40階まで内装完成済）
【TOWER 2】 2024年6月

建物階数：
【TOWER 1】 50階建
【TOWER 2】 46階建

取扱物件 販売価格：
【TOWER 1】
　2 BR（74.5㎡）₱17,135,000（41,124,000円*）
　3 BR（95.5㎡）₱21,965,000（52,716,000円*）
【TOWER 2】
　1 BR SUITE + BAL（41.5㎡）₱9,545,000（22,908,000円*）
　～
　2 BR + BAL（83㎡）₱19,090,000（45,816,000円*）

物件名：Ultra-Modern 2 Bed Seafront Penthouse

※最大5年間無利息の70%ローンが利用可能です！（日本人も可！）※

地中海に浮かぶキプロス島の北東部に位置する、北キプロスの美しい海岸を臨むペントハウス・アパートメント。

所在地：Tatlısu in the East of Kyrenia (Girne)
タイプ：アパートメント
築年：2021年
広さ：81 ㎡
間取り：2 ベッドルーム、2 バスルーム

【Special Offer】For Sale
価格：£109,950（17,592,000円*）

物件名：Residences QMG (Quinta Marques Gomes)

ポルトガル北部でベストなロケーションと眺望の一つを有する、高級コンドミニアム。
海を目の前にしながら、ポルトへも短時間のドライブで行ける、恵まれた立地です。

ポルトガル北部ポルト県の産業都市であるVila Nova de Gaia（ヴィラ・ノヴァ・デ・ガイア）に位置する本物件は、建設の品質において高い水準を誇るアパートメントです。
環境保全（サステナビリティ）とエネルギー効率への特別な配慮と、素晴らしい眺望を兼ね備えています。

すべてのアパートメントは西側向きで、海、Douro River（ドウロ川）湾口部、そしてポルトの街並みを望みます。
建物外と周辺エリアは広々と開放的で、統一感と調和のある景観を演出しています。
また、すべてのアパートメントでは屋根付き駐車場が利用可能です。

エリア：4400-548 Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
状態：建築中（2023年4月～8月完成予定）
階数：5階建て
3棟のプロジェクト

物件名：Grand Loft Avenida

美しく芸術的な20世紀初期の建物と現代の内装が組み合わさり、最高級の仕上がりを呈する20のユニークなアパートメント。
5階建ての中にゆったりと広がる各ユニットは、部屋の中がロフト状（上下2階の構造）になっており、開放的な空間を演出しています。

こちらの物件は、ポルトガルの首都リスボンの中でも、最も魅力的で憧れな住宅街のストリートの一つ Rua da Glória（グローリア通り）に位置しています。
ハイクラスのショッピングとダイニングで有名な、リスボン中心部の大通りであるAvenida da Liberdade（リベルダーデ大通り）へもすぐの距離です。

Rua da Glória（グローリア通り）は、リスボンの中でも穏やかで静かなストリート。
繁華街のChiado（シアード）へもとても近く、公園やレストラン、マーケットへも徒歩5分。
また、ファッショナブルなショップで知られる高級なエリアであり、アート ギャラリーやアンティークなどの小さなお店が点在し、どことなくパリの様な小洒落た街並みのPríncipe Real（プリーンシペ レアル）の景観も楽しむことができます。

エリア：1250-096 Santo António, Lisboa
状態：建築中（2023年6月完成予定）
階数：5階建て

物件名：Sitges

Sitges（シッチェス）は、スペインの中で毎年トップ10に入る、人口に対して所得が高い高級リゾート。外国人居住者も多く、常に賃貸物件、売却物件ともに供給が不足しており、今後も家賃、物件価格の値上がりが見込まれます。

こちらの物件は、Sitgesのビーチに徒歩2分！という魅力的な立地。
中心地にありながら、物件はビルの内側に位置するため静かです。
2019年にリフォーム済み。ベットルームはダブル。家具も交渉で引き渡し可。

エリア：Sitges（シッチェス）
For Sale
Type：Apartment (アパートメント)
Rooms：1
Bathrooms：1
広さ：40m2（居住部分）
階数：2階
エレベーター：なし
家具・家電：ほぼ家具、家電付きで売却
エアコン：あり（センターコントロール）
ガレージ：なし
バルコニー：あり
プール：なし
交通：Sitges 駅まで徒歩10分

想定賃料：
長期　€750〜€850/月（101,250円～114,750円*/月）
中期 [1か月以上] バケーション時 €1800/月（243,000円*/月）※実績あり
共益費：€60（8,100円*）
固定資産税：€291（39,285円*）※2020年

価格：€200,000（27,000,000円*）

物件名：Ciutat Vella

バルセロナ中心街のど真ん中にあるカタルーニャ広場から徒歩5分、旧市街に位置する、2022年6月に完成予定の新築物件。
観光地の大通りから少しはずれ、静かな通りにある落ち着いた環境です。
地下には駐車場スペースがあり、旧市街にありながら車での出入りがし易い場所に位置しています。
建物には防音、省エネの最新技術が使用されており、屋上にはビルの公共スペースとして旧市街が見渡せる庭園があり、眺望を楽しむことができる魅力的な物件です。

※こちらは『永住権申請可能物件』です！
▶▶詳しくはこちら
【スペイン】不動産購入で永住権取得？！ スペイン不動産投資ビザ（ゴールデンビザ）・永住権とは

エリア：Barcelona-Ciutat Vella (旧市街)
For Sale
Type：Apartment (アパートメント)
Rooms：2
Bathrooms：1
広さ：95m2 (+テラス9m2)
階数：3階
エレベーター：あり
家具・家電：家電付きで売却
エアコン：あり
ガレージ：オプション（地下にあり）
交通：L1,3 カタルーニャ広場駅 (その他Renfe, FGC, airport bus stop)

価格：€585,000（78,975,000円*）

物件名：Farm in the rural area of Brasilia – Nova Betânia Rural Nucleus

ブラジルの首都ブラジリアに位置する、19.3ヘクタール（東京ドーム約４個分！）にも及ぶ広さの農場です。
レジャー施設、宿泊施設、リトリート施設、農村ツーリズムやレストラン、小規模の農業におすすめ。

面積：19.36 hectares
所在地：Núcleo Rural Nova Betânia – São Sebastião, Brasília – DF
プロパティまでは9 kmの土の道路が続いています。

※価格変更 2022/12/22

価格：US$ 2.3 million（2億9,900万円*）
*$1=130円換算

※売買のみが可能。
賃貸やリース（Rent or Lease）は不可で、建築業者とのパートナーや取り交しも不可。