カルタヘナは、コロンビアの北部、カリブ海沿岸に面したコロンビアで最も人気のある観光都市・リゾート地です。スペイン植民地時代の様々な歴史的建造物が数多く残されていることから、1985年にユネスコの世界遺産に登録されました。カルタヘナの不動産およびバケーションレンタル市場は、マンションやホテル、ショッピングモールなどの新しいプロジェクトで大きく成長しています。コロンビアで不動産投資家になることの大きなメリットのひとつは、不動産を購入することでコロンビアの居住ビザを取得できることです。外国人が不動産を所有することに制限はありません。
新着ニュース一覧
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グローバルパートナーにモロッコのKNA Luxury Real Estate Agencyが参加しました。
エキゾチズムをくすぐるアフリカの国モロッコは、大陸の中でヨーロッパに最も近い国です。ヨーロッパの南、北アフリカの西に位置するモロッコの中央にあるマラケシュは、モロッコ第4の都市。独自の文化を持つ北アフリカの先住民族・ベルベル人の言葉で“神の国”という意味を持っています。砂漠の入り口という土地柄、多くの王朝が繁栄と衰退を繰り返し、その度に建物が増築・破壊されていったので様々な建築様式が1度に楽しめるのが特徴。その街並みの美しさは、“南の真珠”と称されるほどです。外国人がこのモロッコの土地・住居を所有することは、認められています。
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グローバルパートナーにパナマのPremier Casa Panama Real Estateが参加しました。
パナマはパナマ運河で知られ、太平洋の日の出と大西洋の夕日を同じ場所で体験できる世界で唯一の場所です。田園地帯、森林、ジャングルには10,000種以上の植物があり、とりわけ1,400種のランが見られます。そして手つかずの大自然が残る島や数々の素晴らしいビーチがあります。パナマは長期的な外国投資を奨励しており、いくつかの例外を除いて、一般的に外国人による財産の所有権に制限はありません。さらに、年金受給者プログラムがあり、公共料金や基本サービスの割引、パナマに住むことを選択した退職者に対する免税などのかなりのメリットがあります。
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グローバルパートナーにサムイ島（タイ）のOverseas Property Portfolioが参加しました。
サムイ島は全島がココナッツの木で覆われていることから、別名「ココナッツ・アイランド」とも呼ばれています。タイで三番目に大きな島ながら、環境に配慮した開発が条例（建築規制）によって定められているため、大人の洗練されたリゾートステイを心ゆくまで堪能できます。ヴィラとタウンハウスが幅広く販売され不動産のROIは約7〜12％ですが、ごく一部の土地にしか建設されておらず、この島は投資と生活に魅力的な場所となっています。
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グローバルパートナーにスイスのA＆B INVEST,INC.が参加しました。
スイスは自然の美しさや政治・経済・社会の安定性、投資家や起業家にとって有利な金融・税金制度で知られています。不動産市場の評価も高く、過去40年間以上に渡って安定した成長を見せています。安定した政治と経済、クリーンで安全な環境、比較的低い税率が、居住とビジネスの両方においてスイスが最高の選択肢とみなされている理由です。
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夏季休業のお知らせ
平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
弊社では、誠に勝手ながら下記日程を夏季休業とさせていただきます。■夏季休業期間
2021年8月7日(土)〜2021年8月15日(日)
休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。 -
グローバルパートナーにドイツのリディアイシカワ不動産が参加しました。
ドイツ3大都市の一つフランクフルトは金融の中心と呼ばれ、日本人や日系企業が多いのが特徴です。 ドイツの住宅はデザインよりも性能重視。新しく建て直すよりも、今ある住まいを活かしつつ性能も含め新しくリフォームしながら住み続ける人が多く、築年数50年以上の家は当たり前で、築100年以上の家も珍しくありません。そのため、ドイツはリフォームが大多数を占めます。近年では再開発が進み、投資として新築物件に人気が集中し価格も上昇中です。
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グローバルパートナーにアメリカ・カリフォルニア州のGMSC,Incが参加しま した。
アメリカのGDPは不動の世界1位です。不動産コンサルタント会社Knight Frank発表の投資すべき都市に10位ロサンジェルス、11位サンフランシスコがランクインされています。また、ロサンジェルスは2028年のオリンピック開催地として決定しました。オリンピック開催国のGDPは、開催前だけでなく、開催後も基本的に上昇する傾向が予想されています。
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グローバルパートナーにフランスのTalvan’s Internationalが参加しました。
フランスは原則自由に、土地や不動産を外国人でも所有することができます。パリの市街地の多くは「歴史的保存地区」となっており、街の景観を守るために、外観の保護や建築容量の規制などを行っています。低くて古い建物を取り壊し、新しく高層ビルを建てることはほとんどなく、新しい物件の供給はほぼありません。そのため、都市中心部の賃貸アパートは、空きがなく稼動している状態です。不動産売買の市場が安定していることはもちろん、築年数の経過による資産価値の低下はほぼなく、安心感をもって不動産投資ができる国と言えるでしょう。
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グローバルパートナーにトルコのEleven estateが参加しました。
トルコはイスタンブールなどの有名な観光地がある西部、大自然が魅力的な東部、謎のリキア文明に迫る南部など、多彩な魅力に溢れています。 ヨーロッパとアジアをつなぐイスタンブールはパリやイタリアから飛行機で2-3時間です。 また、トルコは250,000米ドル以上の不動産を取得するなどの投資により、セカンドパスポートを入手することが可能な国です。
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グローバルパートナーにハンガリーのNWI Hungary Ltd.が参加しました。
ハンガリーは穏やかな大陸性気候で年間日照割合が高く、肥沃な土壌により良質なワインの産地です。貴腐ワインの「トカイ」は世界で最も希少価値のあるデザートワインです。また、ハンガリーは非火山性の温泉地帯で、独自に地質調査をして地熱や温泉掘削が可能です。
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5/25（火）17:00～オンラインセミナーを開催予定。 参加無料。
第二回、オンラインセミナーを開催。もちろん参加無料です。
相続・事業承継専門の下山悟税理士が不動産が原因で相続問題に発展した事例を紹介。
生前に不動産を整理・売却し、相続トラブルを防止するポイントを徹底解説していきます。【予定内容】
●相続専門税理士が事例で解説！よくある「不動産にまつわる相続問題」
●単に売却すれば終わりではない！きちんとトラブルを防止する不動産売却のポイント
●相続不動産売却…最大限に得をする「業者選び」では“ココ”を見る！
【セミナー募集ページ】
https://gentosha-go.com/ud/seminar/id/607c3b107765612870000000 -
韓国のグローバルパートナーから、総面積4,282㎡(1,295坪) の土地のご紹介です。
現在は開発制限地域ですが、周辺は高級住宅地になっており解除される可能性大です。
2026年完工予定の首都圏電鉄「月串(Wolgot)-板橋(Pangyo)線」の「清渓駅」予定地から約1.5kmの距離にあります。 -
チリのグローバルパートナーから、4.2ヘクタールのブドウ園付き二階建て一軒家の物件のご紹介です。
ここで育てられているブドウは、カルメネール、カベルネ・ソーヴィニヨン、プチヴェルドの３種類で全てオーガニックです。商業活動をするための自治体の認可を持っていますので、安心してワイナリーのオーナーになることができます。
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グローバルパートナーにハワイのHawaiian Joy, LLCが参加しました。
ハワイはリピーター率94％の誰もが認める楽園です。美しい自然と現代の都会の魅力が絶妙に溶け合ったオアフ島やダイナミックな大自然が満喫できるハワイ島など、自然や気候は魅力の一つかもしれません。そして、日本語の通じやすさなども過ごしやすいポイントです。ハワイは世界中から注目されており、不動産需要が高く価格も安定した地域です。